不動産売却のご相談

SELL

最適な不動産パートナーを目指して

HARVEY RESIDENCEは不動産のプロフェッショナル

ご売却の動機
①より良い住まいへに住み替え
②勤め先の転勤のため
③今が売り時と判断したため
④急な資金が必要となった
⑤相続して売却することにした
⑥子供が独立したため
⑦離婚したため
⑧空家のままが続いていたから
⑨戸建からマンションへ住換

マンション、土地、一戸建ての居住用不動産、事業用不動産もお任せください。

 

売 却 の 流 れ

HARVEY RESIDENCEでは、お客様ご所有物件への想いを

しっかりと受け止め、安心且つスピーディーな対応をさせていただきます。

安心してお任せください。

STEP 1
売却のご相談

相場価格を理解していただく

 

不動産は個別性が強く、価格の判断は難しいものですが、個々の事情を含めて適正な価格提案をいたします。

STEP 2
不動産会社に依頼
[媒介契約締結]

売出価格と売却方法を決めていただく

 

売出価格や売却方法のご提案を行い、売却をお任せいただくにあたってご納得の上、媒介契約を結んでいただきます。

STEP 3
購入希望者探し
[各種売却活動]

各種インターネットサイトを最大限に活用します

 

HARVEY RESIDENCEに購入相談をされているお客様への紹介、当社サイト及び各種サイト掲載やポスティングなどで全面的にバックアップいたします。

STEP 4
購入希望者への
物件紹介

オープンハウスの開催や購入希望者のご案内

 

営業スタッフの物件紹介により、ご内見の調整、購入検討者のご案内や、資金計画のご提案などの物件アピールをします。

STEP 5
売却活動の
経過報告

売り主様とのコミュニケーション

 

各種広告活動への反応やご購入希望の状況について、随時書面及びお電話にてご報告いたします。

STEP 6
購入希望者との
交渉

購入申込書によりお互いの希望条件を確認・調整します

 

条件交渉では、アドバイスや情報を参考にしていただきながら、円滑なご成約を目指します。

STEP 7
不動産
売買契約締結

売主様と買主様が契約を結びます

 

価格や諸条件を交渉・調整し、双方の合意後、重要事項説明書、売買契約書の作成を行い、正式に不動産売買契約書を締結します。

STEP 8
引渡物件の
最終確認

不具合や問題がないか現地で最終確認します

 

契約時に取り交わす物件状況などの報告書や設備表を元に、買主様と共に物件の現状確認を行います。

STEP 9
残代金の受領と
物件引渡し

ご所有物件の所有権移転をします

 

スケジュールの調整はもちろん、必要な諸費用や登記関係、ガス、水道、電気の手配まで最後まで責任を持ってお手伝いします。

 
 

安 全 買 取 シ ス テ ム

ご所有不動産の「愛着」まで含めて買い取ります。

HARVEY RESIDENCE が直接買取るため、

ご近所に知られる事はありません。
担当者による1回の訪問で済みます。
相対取引のため、仲介手数料が不要です。
確実性の高い資金計画によりスムーズな取引が可能です。
売却後の瑕疵担保責任及び設備の修復義務がないため、

売却後の金額請求や修復要求でトラブルとなることがありません。

売却相談

確認訪問

金額掲示

売買契約

決済引渡

確認訪問から5営業日程度で金額掲示
売買契約から最短10日決済可能

※新耐震基準の物件に限ります。(戸建)またご自宅の立地・周辺環境・物件状態によっては買取対象外になる場合があります。
※買取金額は「購入申出書」提出により判断していただきますが、お客様の要望金額にお応えできない場合もあります。
※買取金額の掲示後、1ヵ月以内の契約 及び 契約後1ヵ月以内の決済が条件となります。